 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
| |
Hitelfelvétel nem átlagos feltételekkel
|
|
| |
Adóslistára került (BAR, mai nevén KHR), végrehajtást indítottak Ön ellen? Magánhitelt vett fel és ki kellene váltania egy "fizethető", elfogadható feltételű hitellel? Sok esetben azért még van megoldás, de kétségtelenül nehezebb a dolog, mint évekkel ezelőtt volt...
Adóslistára került, de hitelt venne fel
Azok, akik a lejárt tartozást még nem fizették vissza (Aktív adóslistások), nehezebben jutnak hitelhez, de esetükben is van megoldás. A tartozás rendezését követően még 5 évig szerepel az ember a banki adóslistán (már passzív státuszban), ekkor már kicsit könnyebb a hitelfelvétel, de nem árt körülnézni és kiválasztani a hosszú távon megfelelő megoldást. Hogyan jut hitelhez egy banki adóslistás? (BAR-lista/KHR)
Végrehajtás, felmondott hitel
Nem tudta a részleteket fizetni és felmondta a bank a hitelét?
Jön a végrehajtás és a kiköltöztetés rémálma? Ne várja meg, minél korábban lép, annál inkább találhat megoldást. A legjobb még a hitel felmondása előtt lépni, ekkor van esélye annak, hogy olyan hitelt tud felvenni, amellyel érdemes a kiváltást elindítani.
Magánhitel kiváltása
Nem jó a barátoknak, rokonoknak tartozni. Egy gyors segítségként elfogadja az ember a pénzüket, de aztán jobb ezt bankhitellel kiváltani.
A magánhitelek, uzsorakölcsönök (a törvény börtönnel bünteti!) pedig életveszélyesek! Olyan feltételekkel és olyan emberektől vesznek fel sokan hitelt, hogy aztán az adósság-spirálból nincs kiút. Jobb ezekből a helyzetekből a lehető legkorábban kimenekülni.
Jövedelemigazolás nélkül, vályog vagy könnyűszerkezetes, esetleg külterületi az ingatlan?
Egy hitelügylet alapesetben sem egyszerű, rengeteg szakkifejezés, jogi és pénzügyi ismeret szükséges hozzá. Ha nincs ezek birtokában, akkor marad a bizalom: bankot, tanácsadót bizalmi alapon is lehet választani.
De mi van akkor, ha a mi esetünk kissé bonyolultabb? Nincs megfelelő jövedelemigazolásunk, a feleségünk GYES-en van a gyerekkel? Külterületi házat szeretnénk vásárolni vagy vályogból, könnyűszerkezetes technológiával épült a házunk? Lakásoknál az osztatlan tulajdon vagy rendezetlen tulajdonosi viszonyok jelenthetnek a hitelfelvételnél gondot. Minden felsorolt problémára lehet megfelelő megoldást találni, kivéve a jövedelem igazolásának gondját. 2010.június 11-től a jövedelemigazolási problémákra már nem lesz könnyű megoldást találni, mert szigorodik a hitelezés, változnak a törvényi előírások.
Szigorúbb banki hitelezés
Sokan nem hallottak még arról, hogy szigorodnak a hitelfelvételi szabályok. 2010.Június 11-től sokkal kevesebben lesznek hitelképesek.
2010.márciusától a hitel mértéke
A szigorítások első része már életbe is lépett. A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről szóló kormányrendelet hitelhányadra vonatkozó előírásai március 1-től hatályosak. A forint alapú jelzáloghiteleknél 75, euróhiteleknél 60, az egyéb devizában nyújtottaknál pedig 45 százalékban maximálták a hitel/fedezet arányt. Vagyis egy 10 millió forintos ingatlanra maximum 7,5 millió hitelt adhat a bank forint alapon.
A pénzügyi lízing eseténben ugyan ezek az aeányok 5százalékkal lehetnek magasabbak: a forintnál 80, az euró finanszírozásnál 65, míg az egyéb devizáknál 50 százalék lehet a maximális mérték.
2010.június 11-től a hitelezhetőségi limit
A pénzügyi intézmények a jövőben csak hitelképességi vizsgálat elvégzése alapján nyújthatnak hitelt az ügyfeleiknek. Ebben eddig nem sok újdonság van, eddig is kellett ilyen vizsgálatot végezni, de most már csak az ingatlan fedezetet figyelembe véve nem lehet hitelt folyósítani és a jövőben sokkal szigorúbban kell a jövedelmi viszonyokat vizsgálniuk a bankoknak.
Az új rendelet értelmében a hitelezőknek egy belső szabályzatban kell rögzíteniük, hogy kiknek, milyen feltételekkel nyújtanak hitelt, mit vesznek figyelembe jövedelemként, illetve milyen igazolások, nyilatkozatok meglétét teszik kötelezővé a hitelfelvételhez.
Az új típusú hitelképességi vizsgálat alapján alakul ki az egyes személyek ún. hitelezhetőségi limitje, vagyis az a forintban megállapított összeg, ami kifejezi a hiteligénylő maximális havi törlesztési képességét. A bankok csak olyan mértékig adhatnak hitelt, hogy a hiteleink havi törlesztőrészlete ezt az összeget ne haladja meg. Eurohitel esetében a havi törlesztőrészlet nem lehet magasabb az így megállapított hitelezhetőségi limit 80 százalékánál, más devizahitel esetén 60 százalékánál.
Két fontos dolog, amiről már hitelvelvétel előtt is érdemes elgondolkoznunk:
- A hitel felvételére érdemes időben felkészülni. Hitelfelvétel előtt.
- Mi történik akkor, ha nem tudjuk a részleteket fizetni? Ha a bank a hitelt felmondja!
A hitel ügyintézéséhez kérje segítségünket:
Munkatársaink várják megkeresését az ország egész területén. Megtaláljuk a megfelelő megoldást. Ingyenes tanácsadás, akciós kamatok, egyedi ajánlatok!
- Elérhetőségünk
- A hitel ügyintézését bízza ránk!
- Bemutatkozunk
|
|
| |
|
|
|
|
|
HITELAKCIÓK
