 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
| |
Osztrák hitel
|
|
| |
Az osztrák hitel egy tipikus jelzáloghitel, vagyis felvételéhez megfelelő minőségű ingatlanra van szükség. Ez elsősorban forgalomképes, jó állapotú lakóingatlant jelent, de más ingatlanfedezetre is felvehető a hitel, ha pluszban lakóingatlan is bevonható. A hitelbírálat során a jövedelmi szempontok nem elsődlegesek, de a hitelfelvevő vagyoni, anyagi helyzetét azért figyelembe veszik. BAR-listások is igénybe tudják venni. További részletek a banki adóslistáról (BAR-lista/KHR)
A hitel felvételével kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat az alábbiakban foglaltuk össze:
A finanszírozó bank
A hitelt azért hívják osztrák hitelnek, mert Ausztria egyik neves bankja folyósítja azt, a szerződés megkötésére is többnyire (nagyobb összegnél) Ausztriában kerül sor. A jelzáloghitel felvételére közvetítő bevonásával van mód, érdeklődése esetén kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot. Hitelügyintézés
A bank részletes bemutatására a közvetítői szerződés megkötését és az értékbecslést követően nyílik alkalom, több idehaza is ismert bank szerepel a finanszírozók között.
Az ingatlan típusa, elhelyezkedése
Az osztrák hitelnél elsőbbséget élveznek a jó helyen lévő lakóingatlanok: Budapest, annak környéke, Pest megye, a megyeszékhelyen lévő ingatlanok, Dunántúl, a kiemelt üdülőövezetek. Az osztrák bank hitelezési tevékenysége ma már a teljes országra kiterjed, de vannak a fentiek szerint preferált területek.
Az ingatlanról készített fényképek és a legfontosabb adatok (ingatlan állapota, tulajdoni viszonyok) alapján lehetőség van egy előzetes értékbecslésre, amelynek alapján eldönthető, hogy a hitel folyósítható-e, mekkora hitelösszegre lehet számítani.
A hitel összege, igénybevétele
A hitel elbírálása az általunk biztosított kérelmi nyomtatványok kitöltését, a szükséges dokumentumok csatolását követően általában 1 hónap alatt történik. A felvehető hitel euró alapú, összegét a felajánlott ingatlan értéke, elhelyezkedése határozza meg, minimális hitelösszeg 5 MFt-nak megfelelő euró, maximum érték nincs meghatározva.
A hitel futamideje 10 vagy 15 év lehet (egyedi esetben 20 év) , előtörlesztére van lehetőség. A hitel kondíciói egyedi ügyletenként kerülnek megállapításra, a hitelkérelem összes adatának, dokumentumának benyújtásakor részletes árajánlatot adunk. A hitelt BAR-listások is igénybe tudják venni, szabad felhasználású, tehát bármilyen célra lehívható, lakásvásárlásra is fordítható.
A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
Egyedi esetekben az alábbiaktól eltérő papírokra is szükség lehet, azonban egy átlagos kérelem dokumentációját az alábbiakban mutatjuk be:
- eredeti, aktuális helyzetet bemutató tulajdoni lap
- térképmásolat (társasház, panel esetén nem szükséges)
- személyi igazolvány, lakcímkártya másolata
- alaprajz, műszaki leírás
- fotók az ingatlanról
- biztosítási kötvény másolata (később is köthető)
Ha a hitelfelvevő vállalkozás:
-lezárt legutolsó év mérlegbeszámolója/adóbevallása
-cégkivonat/vállalkozói igazolvány
- hitelkérelem nyomtatványai
- Megbízási szerződés
További hasznos tudnivalók:
- Hogyan jut hitelhez egy banki adóslistás? (BAR-lista/KHR)
- Amit a devizahitelek kockázatairól tudni kell!
- Hitelfelvétel előtt... Mire figyeljünk oda.
- Ha a bank a hitelt felmondja!
A hitel ügyintézéséhez kérje segítségünket:
Munkatársaink várják megkeresését az ország egész területén. Megtaláljuk a megfelelő megoldást. Ingyenes tanácsadás, akciós kamatok, egyedi ajánlatok!
- Elérhetőségünk
- A hitel ügyintézését bízza ránk!
- Bemutatkozunk
|
|
| |
|
|
|
|
|
HITELAKCIÓK
