 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
| |
Felmondta a bank a hitelemet!
|
|
| |
Nem tudja valaki fizetni a felvett hitelét, a bank többször felszólítja, majd felmondja a hitelt. Mit lehet ilyenkor tenni?
Megdöbbentő, hogy a lakáshitelek felvételekor mennyire nem foglalkozunk előre ezzel a lehetőséggel. Sokan erőn felül adósodnak el. Természetesen utólag is van mit tenni, de nagyon sok múlik a gyorsaságon.
Mit tehetünk mi?
Felszólító levelet kaptunk, hogy nem fizettünk. A legrosszabb dolog, amit tehetünk, ha eltününk a bank szeme elöl. Be kell menni és egyezségre kell velük jutni. (Haladékot kérni, megnyugtatni őket, stb.). Átütemezést és a futamidő módosítását szinte minden hazai banktól lehet kérni, gyakran ezzel kezelhető a kialakult probléma. Ebben az irányban több megállapodás és törvény is született, ami a bankokat az egyezség irányába kívánja "terelni".
Hogyan tehetünk a bankra panaszt? Zaklathat bennünket a bank?
Ha a helyzet kritikussá vált és több havi tartozásunk szaporodott már fel (általában három hónap), akkor jön a hitel felmondása, a banki adóslistára kerülés, a végrehajtás. Ha már más megoldás végképp nem adódik, akkor adjuk el mi az ingatlanunkat, ne várjuk meg a végrehajtót. Akár úgy is eladhatjuk, hogy egyik rokonunkat, ismerősünket kérjük meg rá, hogy megvegye az ingatlant... További információk a banki adóslistáról
Tudnunk kell, hogy kezes és adóstárs egyaránt felel a tartozásért, nincsenek biztonságban, rajtuk is behajtható a banki követelés.
Egy dolgot tanácsolhatok: a hitelt minden áron ki kell fizetni, mert a gondok csak halmozódni fognak, a költségek pedig hatványozottan emelkedni. Ha nem megy másként, nekünk kell még idejében eladni az ingatlant, jobban járunk, mint ha a végrehajtó teszi ezt. A bank ebben még eleinte partner lesz, de ha eladta a követelését, már nagyon nehéz a lejtőről visszatáncolni.
Ha kevés hitelünk áll már csak fenn, akkor megoldás lehet a hitel kiváltása egy másik hitellel (hosszabb futamidő, nagyobb hitelösszeg). Így teremthetünk egy kis "teret" soraink rendezéséhez. Tudjon meg többet a hitelkiváltásról.
Mit tehet a bank?
A bankot az vezérli, hogy a hitelszerződés felmondása esetén minél előbb a lejárt követeléshez jusson, lehetőleg úgy, hogy a hírnevén a legkisebb csorba essen. Ez a jelenlegi gyakorlat szerint azt jelenti, hogy a hitelezők követelésüket szakosodott "behajtó" cégeknek értékesítik, így a bank keze és hitelportfóliója "tiszta marad".
A bank eszköztára: jelzálogjog, esetleg opciós jog, óvadék, engedményezett életbiztosítás. Aztán ott az adóstárs, a kezes, a végén jöhet a végrehajtás.
A bankok a jelzálogjog mellett elidegenítési és terhelési "tilalmat" is kikötnek, tehát ha bármit szeretnénk tenni, az csak az ő beleegyezésükkel lehetséges.
Az opciós jog általában szabad felhasználású hiteleknél fordul elő, ennek részleteiről itt olvashat: opciós szerződés
Az óvadékra és az életbiztosításra nagyon szoktunk haragudni a hitel felvételekor (megdrágítják), azonban baj esetén ezek jól jöhetnek. Az óvadék azt jelenti, hogy a bank pár havi törlesztést zároltat arra az esetre, ha gond merül fel a részletek fizetésénél. Ha nem fizetünk, akkor ennek felhasználásával rendeződik a havi részletünk és van idő a megfelelő megoldás közös megkeresésére és a szükséges lépések (pl. ingatlan általunk történő eladása) megtételére. Ez szintén a szabad felhasználású hiteleknél gyakori megoldás. Az életbiztosítás akkor "jöhet jól", ha például a jól kereső családfenntartóval váratlan tragédia történik. A biztosító által fizetett összegből a hitel rendezhető.
Adósságrendező programok
A válságra -igaz némileg megkésve - de reagált a kormány és a bankok is egy olyan intézkedési csomaggal, amelynek célja a bajba jutott hiteladósok megsegítése volt. Ennek részleteiről itt olvashat: Mit tehet a bajba jutott hiteladós?
A Banki magatartási kódex szintén fontos szabályokat rögzít, amelyeket a kódexet aláíró bankok be is tartanak. Amit a banki fogyasztóvédelemről tudni kell.
A problémás hitelügyekhez is kérje segítségünket:
Munkatársaink várják megkeresését az ország egész területén. Megtaláljuk a megfelelő megoldást. Ingyenes tanácsadás, akciós kamatok, egyedi ajánlatok!
- Elérhetőségünk
- A hitel ügyintézését bízza ránk!
- Bemutatkozunk
|
|
| |
|
|
|
|
|
HITELAKCIÓK
