Mit tegyek a devizahitelemmel? Belemenjek a végtörlesztési akcióba?

A döntés nem könnyű. A jelenlegi 238 forint körüli árfolyamot látva rohannunk kellene a 180 forintos árfolyamon lezárni a hitelünket. De azért előtte gondoljuk végig a dolgot…

Ki szeretné és ti tudja igénybe venni a végtörlesztési lehetőséget? Olvassa el elemzésünket >>>

Szakértőnk dr. Tatár Attila az EchoTV “Aktuális” c. műsorában beszél a végtörlesztés által felvetett kérdésekről >>>

A banki hitelezés döcög, az életkor határok pedig lehetetlenné teszik a hitelfelvételt. Hogyan jutnak az idősebbek pénzhez?

A bankok nem szívesen adnak hitelt az időseknek, be kell vonniuk a hitelügyletbe egy fiatal hozzátartozót, de bizonyos tartozások esetén már egyáltalán nem kapnak hitelt. Pénzre van szükségük, de félnek is a hiteltől, mert ha gond volna a fizetésével, akkor a lakásukat elveszíthetik. Van megoldás….

Havi fix életjáradék a lakásért

Kössön életjáradéki szerződést. Több megoldás közül is választhat. A legfontosabb feltétel, hogy legyen egy forgalomképes ingatlana, ami legalább 15 MFt-ot ér.  Az életkora legyen 65 év felett.

Amennyiben fontos lehet a tulajdoni jog megtartása (vannak gyerekek, akik később valamikor visszafizetnék a felvett pénzt és tehermentesítenék az ingatlant), akkor erre is van mód.

Nem kell nélkülöznie

Sokan élnek egyedül, nélkülözve vagy gyermekeiknek szeretnének segíteni, esetleg tartozásuk van, amit rendezni kell. Van megoldás ezekre az élethelyzetekre, keressenek meg bennünket és segítünk.

Részletes tájékoztatás és ajánlatkérés:

dr.Tatár Attila
E-mail cím: info@bankweb.hu
Telefonszám: 20/462-88-50 vagy 1/239-0370

Itt a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET)

Azok az ügyfelek, akik nem tudják tovább törleszteni hiteleiket, a banknál kezdeményezhetik lakásuk NET általi megvásárlását.  Az eszközkezelő szerepvállalásának kritériumrendszerét később fogják pontosan meghatározni.

Az eszközkezelő két módon segíti majd azokat, akik elveszítették a lakásukat: egyrészt zöldmezős állami beruházásként elindít egy új lakásépítési programot. Itt az erre rászoruló családokat helyezik majd el. Másrészt a bajba jutott adósok lakását megvásárolja, a korábbi tulajdonosok pedig bérlőként az ingatlanban maradhatnak.

A NET Budapesten és a megyei jogú városokban a hitel keletkezéskori ingatlanértékének 55, a városokban 50, a többi településen 30 százalékán veszi át a lakásokat a bankoktól. A nemzetgazdasági tárca azzal számol, hogy 2012-ben néhány ezer lakás kerülhet az eszközkezelő tulajdonába.

A NET felé történő értékesítésével a hitelszerződés véglegesen lezárul, a bankok az eszközkezelőtől befolyó vételáron túl nem támasztanak egyéb követelést.

180 Ft-os árfolyam

Az árfolyamgát azt jelenti, hogy a devizaalapú lakáshitelek törlesztő részleteit 2014. december 31-ig fix árfolyammal számítják, a svájci frank hitelekét 180, az euróalapú hitelekét 250, a japán jen alapúakét 100 jen/200 forinttal. Mindenki maga döntheti el, hogy élni kíván-e a lehetőséggel -  feltéve, hogy nincs 90 napon túli hitelhátraléka.
A lakáshitelekre és a szabad felhasználású hitelekre egyaránt vonatkozik az árfolyamgát alkalmazásának lehetősége.

A törlesztőrészletben jelentkező különbséget forint jelzáloghitellé alakítják a bankok, aminek törlesztését 2015. január 1. után kell megkezdeni, a 3 havi Buborral megegyező kamattal. Az állam ehhez 2015. január 1-jéig garanciát nyújt a bankoknak, az EU által szabályozott mértékű garanciadíjjal. A garancia mértéke 2015. január 1-jétől 25 százalékra csökken. A törlesztőrészletek 2015 után sem szabadulhatnak el, ezt külön jogszabályban fogják szabályozni (meglátjuk).

Megszűnik a kilakoltatási moratórium

Július 1-jétől megszűnik az árverezési moratórium, de a bankok csak fokozatosan értékesíthetik a tulajdonukba került lakásokat:  októberig csak a kihelyezéskori 30 millió forintnál nagyobb értékű és 20 millió forintnál magasabb hitelösszegű ingatlanokat árverezhetik el, október 1. és december 31. között negyedévente a problémás hitelek 2-2, 2012-ben 3-3, 2013-ban 4-4, 2014-ben pedig 5-5 százalékát.

Bevezetik az otthonvédelmi kamattámogatást: az a bajba jutott adós, aki kisebb lakásba költözik, jelzáloghitelt vehet fel állami kamattámogatás mellett, amit legfeljebb öt évre adnak, s mértéke az NGM honlapján közzétett tájékoztató szerint az első évben legfeljebb 3,5 százalék lehet, a következő években pedig évente 0,5 százalékponttal csökken. Erre évente 1,5 milliárd forintot szánnak.

Visszaállítják továbbá a devizaalapú lakáshitelezést, de csak azok élhetnek ezzel, akiknek a jövedelmük abban a devizanemben van, amiben a lakáshitelt fel kívánják venni, és a minimálbér legalább tizenötszörösét keresik. Sok ilyen hiteligény azért szerintem nem várható.

További kérdések:

dr.Tatár Attila
info@bankweb.hu
0620/462-8850.

A faktoring szolgáltatás ma már ismert a hazai vállalkozások körében is, azonban valójában több a félreértés, mint a valós információ…

Faktoring – Kérjen egy jó ajánlatot és meglátja milyen egyszerű….

Ez a finanszírozási forma a piaci szereplők vélekedése szerint elsősorban a korlátozottabb pénzeszközökkel rendelkező, kis- és közepes beszállító vállalkozásoknak jelent jól használható pénzügyi szolgáltatást, mert a szokásos 30, 60, esetleg 90 napos fizetési határidő helyett azonnal pénzhez jutnak.

A faktorálással élő vállalkozások forgóeszköz-finanszírozási lehetőségei látványosan javulnak, hiszen a faktor által kifizetett pénzből újra indítható a termelési vagy szolgáltatási folyamat. Fontos megjegyeznem, hogy a faktorálás NEM lejárt követelések vásárlását jelenti. Tehát a lejárt követelésekkel a klasszikus faktoring szolgáltatók nem foglalkoznak, ez más tevékenység!

A faktoring fontos előnyei közé tartozik, hogy a vevő szempontjából kedvező halasztott fizetésű nyitva szállítási formában történő értékesítés – a faktorálás rugalmassága révén – előnyösebb piaci lehetőségek megszerzését teszi lehetővé a szállító javára.

A Faktor vállalja továbbá a szállító kereskedelmi számláinak nyilvántartását, beszedését, és igény esetén kedvező kamatfeltételek mellett a számlák bruttó összegének 60-90 százalékában történő finanszírozását, majd a vevő teljesítését követően a bank a vevő által megfizetett összeg és a vételárelőleg különbözetét a szállító bankszámláján jóváírja.

Fontos, hogy ezzel átvállalják a halasztott fizetésű számlák beszedésének lebonyolítását is, amely mentesíti a szállítót a követelés behajtásával kapcsolatos komoly költségekkel járó adminisztrációs munka elvégzésétől is. (Így például a szállító telefon-, illetve postaköltségektől is menekül.)

A követelésbehajtás átruházásával több lehetőség kínálkozik az értékesítéssel kapcsolatos egyéb feladatok megoldására, így mindenképpen javul a faktoring eszközével élő cég versenyképessége. Nem szabad emellett figyelmen kívül hagyni azt a tényt sem, hogy faktorálás esetén – ellentétben a tradicionális módszerekkel – a vevőnek nem kell árengedményt nyújtani, külön hitelbiztosítás nem szükséges, és javul a likviditás.

Az említett előnyök tükrében is nehéz persze konkrétan megmondani, hogy mekkora összeghatártól éri meg igénybe venni a faktoring szolgáltatást. Amennyiben az ügyfél rendszeres beszállítója partnerének, úgy már 5-10 millió forintos éves forgalom esetén is megéri a faktoring szolgáltatás igénybevétele.

A faktoring előnyei

- javul a szállító likviditása, piaci helyzete
- nem szükséges részletes hitelkérelem
- klasszikus értelemben vett hitelbiztosítékra nincs szükség
- a szállító rövid idő alatt pénzhez juthat
- az “üres” időszakok az ügyfélnek teljesen ingyenesek
- a bank naprakész adminisztrációt tud vezetni az ügyfél vevői követeléseiről
- javul a vevő fizetési fegyelme
- a szállítónak nem kell skontót fizetnie
- korlátozottan hitelképes vállalkozás is hozzájuthat

A Magyar Faktoring Szövetség honlapján szereplő meghatározás szerint a faktoring folyamatos megállapodást jelent a faktor és az árut, szolgáltatást nyitva szállító eladó között arról, hogy a faktor megvásárolja a szállító vagy eladó számlakövetelését azonnali fizetés mellett. Emellett a faktor kezeli a vevőköveteléseket, és ezzel könyvvezetési feladatokat lát el, illetve beszedi a számlaköveteléseket is. A faktor lehet pénzügyi vállalkozás – önálló és banki hátterű egyaránt -, illetve hitelintézet is.

Kérjen egy faktoring ajánlatot >>>

A forintalapú jelzáloghitelek ára továbbra is magas és feltételezhetően az is marad. Szász Károly, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének elnöke január 7-i nyilvános levelében jelezte, hogy támogatja a meglévő devizahitelek euróra váltását, amihez képest szerintem már csak egy lépés az új hitelek piacán az euróalapú termékek megjelenése. Egy ilyen lépést egyértelműen támogatnánk – mondta a Napi Gazdaságnak adott interjújában Fröhlich Péter, a Bankbroker ügyvezető igazgatója.

- A Magyar Nemzeti Bank felmérése szerint a pénzintézetek lényegében csak a lakáshitelezés terén várnak növekedést. Érezhető-e ez az ajánlatok terén?

- Ma még nem, igazi verseny szerintem még nincs. A januári MNB adatok alapján hatéves mélyponton van a lakossági hitelezés – az egész piac 17,6 milliárd forint volt. Ennek ellenére a pénzintézetek a második félévre már 5 százalék körüli növekedést terveznek a lakáshitel szegmensben – én egyelőre várom, mire alapozzák a pozitív vélekedést.

-  Mennyiben fogja, foghatja vissza véleménye szerint a hitelezési kedvet, hogy a miniszterelnök újabb bejelentése nyomán tovább tart a kilakoltatási moratórium, illetve, hogy közel-távol nincs remény az eszközkezelő felállására?

- Úgy gondolom, ez a két tényező is szerepet játszik, főként a bizonytalanságot növeli, de szerintem ezeknél jelentősebb hatást gyakorolnak a 2009 végén és 2010 folyamán elfogadott, a felelős hitelezéssel összefüggő jogszabályi rendelkezések, az alacsony kereslet és az ingatlanpiac állapota.

- Mi a tapasztalat: a bankok mi alapján súlyoznak manapság a hiteligényléskor? Mennyire fontos az ingatlan helye (értékesíthetősége), az ügyfél jövedelme, illetve a korábbi jó bankkapcsolata?

- A hitelezés szempontjából a három jelzett faktor mindegyike szerepet játszik az elbírálás során – sok más, a bankok által vizsgált tényező mellett. Az elmúlt hónapok tapasztalata alapján ugyanakkor egyértelműnek látszik azonban, hogy az igazolt jövedelem a korábbiaknál (és a többi tényezőnél) sokkal jelentősebb súlyt képvisel.

-Az elmúlt évben a klasszikus lakossági bankok helyett döntően a pénzügyi szolgáltatók/kisbankok adtak ajánlatokat az ügyfeleknek. Álláspontja szerint ezen a téren milyen változások várhatók az idén?

- Érezhető némi átrendeződés: több nagy kereskedelmi bank tanúsít újra jelentős aktivitást a közvetítői szektor iránt, ami jelzi, hogy a piaci részesedésük növelését tűzték ki célul. De – ahogy azt korábban is említettem – az igazi érdemi áttörést még nem látjuk, kevés az új termék, az attraktív ajánlat. Ám sok minden változhat a következő hetekben, hiszen még csak a tavasz elején tartunk.

- Sokak szerint a jelenlegi árfolyamszinteknél már nem lenne gond a deviza- (euró)hitelek „visszaengedése” a piacra, hiszen a kereslet és az egyéb feltételek miatt a kockázatok már nem akkorák. Mit gondol ön erről?

- A forintalapú jelzáloghitelek ára továbbra is magas és feltételezhetően az is marad. Szász Károly, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének elnöke január 7-i nyilvános levelében jelezte, hogy támogatja a meglévő devizahitelek euróra váltását, amihez képest szerintem már csak egy lépés az új hitelek piacán az euróalapú termékek megjelenése. Egy ilyen lépést egyértelműen támogatnánk.

- Kicsit más irányból közelítve meg a kérdést: miután a lízingnél megmaradt a devizakölcsön, átrendeződhet-e a piaci kínálat a lakáslízing felé?

- A szabályozás sántaságát mutatja, hogy továbbra is lehetséges euróalapú ingatlanlízing-szerződést kötni, ráadásul a termékkörnek a piaci részesedése az ingatlanfinanszírozásban jelentősen nőtt volna. Ennek oka egyrészt az lehet, hogy kevés pénzintézet foglalkozik vele, emellett pedig úgy látjuk, hogy csak egy speciális, képzett ügyfélkört vonz a lízingkonstrukció. Az egyszerű emberek számára ma még nem vonzó, hogy a lízingszerződésnél a hitellel ellentétben a futamidő alatt nem kerül tulajdonukba az ingatlan, ami után fizetnek.

Forrás: napi.hu

Érezte már, hogy nem egy súlycsoportba tartozik a bankkal, amikor panaszt mert tenni? Minden az ő oldalukon van: a szerződés a bankot védi, szakképzett, jól fizetett jogászaik, szakembereik vannak, tudják, hogy mit tehetnek és mit nem.

Sajnos néha többet is megtesznek, mint amit jogukban állna, de ilyenkor a legtöbb ügyfél beletörődik a bank eljárásába, válaszába és elsomfordál.

Mit lehet tenni?

Vannak esetek, amikor nem sokat. De nagyon gyakran volna lehetőség a bankot rákényszeríteni arra, hogy fogadja el: az ügyfélnek van igaza. Ehhez segítség kell, egyedül nincs sok esélye a bankkal szemben.

Több dolgot is megtehet egy elégedetlen ügyfél:

- Panaszt tehet a bankfelügyeletnél (PSZÁF)

- ügyvédet fogad

- megbíz bennünket az iratok átnézésével, a bankkal folytatott egyeztetéssel

Ez utóbbi kettő közül az utóbbi az olcsóbb megoldás.

Nagy tapasztalatokkal rendelkezünk és segítünk annak eldöntésében, hogy

- igaza van-e
- van-e értelme a banknál panaszt tenni
- mit érdemes tenni
- mire számíthat az ügy kapcsán

Várjuk jelentkezésüket bármilyen banki ügylet kapcsán. Néhány tipikus esetet azért felsorolnék:

- KHR listára kerülés jogtalanul
- elmaradt vagy nem megfelelő banki tájékoztatás
- felmondott hitel, végrehajtás ügyintézése kapcsán keletkezett jogsérelmek
- túlzott banki költségek, elszámolási vita a bankkal
- stb.

Ez csak pár kiragadott példa, sajnos az élet számtalan esetet produkál.

Keressen meg bennünket bizalommal:

dr.Tatár Attila
e-mail: info@bankweb.hu
Telefon: 0620/462-8850
Iroda: 1139 Budapest, Pap Károly u.18/b.

A hírügynökség által megkérdezett devizapiaci szakértők szerint a svájci frank a következő időszakban is jól szerepel majd, valamennyi jelentős pénznem közül egyedül a japán jen kilátásai jobbak. Bank of Tokyo-Mitsubishi elemzője szerint az előttünk álló 6 hónapban 1,17-ig erősödhet a frank az euróval szemben.

A devizakereskedők szerint az SNB ebben a helyzetben nem sokat tehet. A hírügynökség beszámolója emlékeztetett arra, hogy a korábbi erre vonatkozó kísérletek is sikertelenek voltak, amelyek ugyanakkor óriási veszteségeket okoztak a svájci jegybanknak. (Az SNB árfolyamvesztesége 2010 első háromnegyedévében 22 milliárd dollár volt.) Hildebrand, aki korábban is tehernek nevezte a frank gyengítésére tett kísérleteket, az idén júniusban hagyott fel a 15 hónapig tartó devizapiaci intervencióval

A svájci frank az euróval szemben a múlt héten 1,2 százalékkal erősödött, mindenkori rekordját december 22-én 1,2439 eurón állította be, a dollár/frank kurzus 0,7 százalékkal, 96,23 dollárig kúszott.

A hétfői kereskedés némiképp ellentmond a kereskedők várakozásainak. A nap elején az EUR/CHF kurzus 1,27-ig emelkedett, majd innen 1,263 euróig esett, a nap végén 1,265 körül ingadozott.

Hitelkiváltás – Igényfelmérő

Szívesen segítünk annak eldöntésében, hogy érdemes-e a jelenlegi hitelét egy másik hitelre cserélni. Megvizsgáljuk a hitelképességét és küldünk egy kedvező ajánlatot.

Adatait két módon is el tudja küldeni hozzánk:

- Excel táblázat (részletes, jobb adatszolgáltatás)

A hitelügyintézéshez kérje segítségünket.

Kapcsolatfelvétel

E-mail cím: info@bankweb.hu
Telefonszám: 20/462-88-50, 1/239-0370
Iroda: 1139 Budapest, Pap K. u.18/b.

Mennyire tragikus a helyzet?

A múlt év végi 618 ezerről az első félév végére 716 ezerre nőtt a legalább 90 napos késéssel fizetők, a BAR listára felkerült lakossági hiteladósok száma.

2010. június 30-ig kilencven napon túli tartozást negyven ezer szerződésnél, vagyis negyvenezer ingatlan esetében regisztráltak – mondta el Marsi Erika, a Pénzügyminisztérium szakállamtitkára. Jelenleg összesen 1,2 millió jelzáloghitel-szerződés van érvényben Magyarországon. A kilencven napon túli nem fizetők  15%-nál kerül sor végrehajtásra.

A legtöbb banki szakember szerint az őszi időszakban fogja a helyzet a mélypontját elérni, ekkor fogy el azoknak a családoknak a végső tartaléka, akik még egyelőre foggal-körömmel, de fizették a részleteiket.

Cselekedjünk időben, ne bízzunk a csodában!

A legnehezebb dolog – tudom – a döntés meghozatala. Felismerni, hogy eljött a pillanat, amikor már nem szabad bízni a csodában. Még akkor kell a megoldást megtalálni, amikor a bank nem mondta fel a hitelszerződést, nem kerültünk adóslistára (KHR). Ezt követően ugyanis megnőnek az ingatlanunkat terhelő költségek: hitelfelmondás költségei, késedelmi kamat, később a végrehajtás költsége.

Adóslistásként a hitelfelvételi lehetőségeink is drasztikusan lecsökkennek, az ingatlan piaci értékének 40%-nál nagyobb jelzáloghitelt már csak kiemelt településen lehet elérni – tehát nincs lehetőség (a jelenlegi viszonyok között) a hitelkiváltásra!!!

A nehezen fizethető hitel kedvezőbb feltételűre történő lecserélése csak hitelképes adósok és piacképes ingatlanok esetében lehetséges.  Nézzük, hogy milyen lehetőségeink vannak, ha érezzük, hogy rövidesen gondunk lesz a törlesztéssel.

Mit tehetünk?

Az első gondolat, hogy bemegyünk a bankba és megbeszéljünk a lehetőségeket. Sajnálatos módon a bankok sokkal kevesebb ügyfélnek nyújtanak segítő kezet, mint ahánynak lehetne. Nem kockáztatnak: ha reménytelennek tartják az esetet, akkor nincs segítség…

Ha van munkahelye az adósnak, tud törleszteni, csak kisebb elmaradásai vannak, akkor az alábbi lehetőségeket ajánlhatja fel a bank:

-         futamidő hosszabbítás

-         tőkemoratórium: adott időszak alatt csak kamatot/kezelési költséget kell fizetni

-         részletfizetési megállapodás

-         devizahitel forint hitellel történő kiváltása (nem igazán ajánlott)

Sajnos az ügyfelek visszajelzéseiből, internetes fórumokról sok olyan esetet lehet hallani, ahol a banknak minden erkölcsi és szakmai érdek mentén is inkább segítenie kellett volna és mégsem tette. Minden bizonnyal erre is van indok, csak az nem ismert az érintett ügyfél előtt…

A kormány által hozott rendelkezések további megoldási módozatokat teremtettek:

1.) Áthidaló kölcsön

Az igénylés feltételeinek megfelelő, a lakáshitelük havi törlesztését kigazdálkodni nem tudó lakossági ügyfelek türelmi időt kapnak azzal, hogy a hitelük törlesztésére állami garancia mellett további hitelt kaphatnak 2 évre, amiből a kölcsönük törlesztődik.

Akik 2008.szeptember óta veszítették el munkájukat, azoknak ebben a konstrukcióban havonta 10 ezer forintot kell fizetniük, a továbbra is alkalmazásban álló, de a kötelezettséget nem törlesztő adósok pedig a fizetésük 40 százalékát kötelesek fizetni. Az eredeti jelzáloghitel havi részletének ezt meghaladó részét egyenlíti ki a bank az új, áthidaló kölcsönből. Az áthidaló kölcsön állami garanciája miatt, – ha a kölcsönt nem fizeti vissza az adós -, akkor a bank a Magyar Államkincstártól követelheti az összeget, az adós pedig az APEH-nek tartozik majd (az adóssága adótartozás lesz).

A konstrukció lényege tehát az, hogy a rossz pénzügyi helyzetbe került háztartások ne veszítsék el otthonaikat, és két évig az eredeti jelzáloghitel a rendes menetrendnek megfelelően “törlesztődik”. Két év múlva az érintett ügyfeleknek két futó hitelük lesz, az eredeti lakáshitel, illetve az azt menedzselő áthidaló kölcsön. Utóbbit, azaz a családi kasszát két éven keresztül megkímélő hitelt munkanélküliség esetén 10, illetve 5 év alatt kell majd visszafizetni, a teljes futamidő egyik esetben sem haladhatja meg az eredeti lakáscélú kölcsön lejáratának időpontját.

További részletek >>>

2.) Adja el lakását az önkormányzatnak

Az elképzelések szerint az önkormányzatot az érintett ingatlanok esetében az árverésen és az azon kívül értékesített lakásokra is elővásárlási jog illetné meg. Árverésen nem kell licitálnia az önkormányzatnak, a leütéskori áron juthat hozzá a lakáshoz. Ha megveszi a lakást, akkor azt csak a korábbi tulajdonosnak adhatja bérbe, mégpedig az önkormányzati lakásrendeletben foglaltak szerint: ha szociális bérlakásra jogosult, akkor úgy, ha piacira, akkor pedig az arra megállapított feltételekkel kapja bérbe a lakást. A korábbi tulajdonosnak lehetősége lesz az ingatlanát később visszavásárolni.

3.) Igényeljen támogatást a krízis alapból

A támogatás összege min.20 eFt, max. 50 eFt, kivételes esetben maximum 100 eFt lehet.
A támogatás mértéke az egy főre jutó havi jövedelem összegétől, a családban élő gyermekek számától, s a kérelem elbírálásakor rendelkezésre álló forrás keretösszegétől függ.
Különösen méltányolandó körülménynek számít, ha a kérelmező havi jövedelme a 2008. szeptember havi jövedelméhez képest 30 százalékot meghaladóan csökkent, vagy a lakáshitelének a törlesztőrészlete 2008. szeptember havi összegéhez képest 30 százalékot meghaladóan emelkedett, vagy a családjában legalább három 18. életévét be nem töltött gyermek eltartásáról gondoskodik.
Az a felnőtt korú állampolgár igényelheti a támogatást, aki nem nyugdíjas és a családjában az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg a nettó minimálbért (57 815 forint). Mindemellett feltétel továbbá, hogy krízishelyzetbe kerültek: például elveszítették munkahelyüket, vagy jelentős (legalább 20 százalékos) jövedelemveszteséget szenvedtek el, vagy lakáshitelük havi törlesztő részletének növekedése eléri a 20 százalékot.
Elfogadható indok lehet a váratlan megbetegedés, vagy elemi kár miatt bekövetkezett személyes krízishelyzet is. Kizáró ok, ha 2009-ben 15 000 forintot meghaladó átmeneti segélyben részesült, vagy ilyen kérelmet már beadott az illetékesekhez.

A kérelmeket a lakóhely, illetve a tartózkodási hely szerint illetékes települési önkormányzat jegyzőjéhez, egységes adatlapon kell benyújtani.

További részletek >>>

Összegzés

A fenti lehetőségek eléggé korlátozottak. A kormány által hozott intézkedések véleményem szerint nem nyújtanak segítséget csak a legrosszabb helyzetben lévők egy részének, nem tudnak széles társadalmi rétegek helyzetén javítani. Erre csak a gazdaságélénkítő intézkedések lennének megfelelőek, ha munkalehetőségek teremtődnének és az emberek megkereshetnék azt a pénzt, amire szükségük van.

A támogatások csak ideig-óráig nyújtanak megoldást, az áthidaló hitel pedig két évet követően hozhatja nehéz helyzetbe a hitelfelvevőket – ha nem képesek ez idő alatt a helyzetükön javítani. Félek, hogy az önkormányzatok sem lesznek képesek tömegével felvásárolni a bajba jutottak lakásait, hiába kapnak ehhez hitelt, ez a megoldás ennél több forrást igényelne, amire már nincs lehetőségük átcsoportosítással pénzt teremteni.

Tehát saját magunknak kell a megoldást megtalálnunk, ne várjunk se a bankra, se a kormányra. És lépjünk időben, mert a felmondott hitel már olyan lejtőre visz, ahonnan alig van visszafelé vezető út.

Mikor adhatja el a bank a lakást a fejünk fölül? >>>