 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
| |
Az Adósságrendező hitel
|
|
| |
Az Adósságrendező Hitelek lényege, hogy a meglévő tartozásait, hiteleit kiválthatja és egyetlen hitellé alakíthatja úgy, hogy közben akár havi terhei is jelentősen csökkenhetnek. Ráadásul a jövőben a most fennálló, lassan átláthatatlanná és egyre drágábbá váló tartozásai helyett csak egy kölcsön havi törlesztéséről kell gondoskodnia.
Az Adósságrendező Hitel keretében a kiváltandó tartozások összegén felül is igényelhet plusz hitelösszeget, amelyet arra használ fel, amire csak akar.
Adósságrendezésre még a nehézségek legelső felismerésekor kell gondolnunk, nem szabad megvárni azt, hogy bármelyik hitelt felmondják! Ne növeljük a terheinket, költségeinket, szűkítsük le a mozgásterünket!
Döntsön gyorsan és cselekedjen, mert a végrehajtás megkezdésével a tartozások rendezésének esélye drasztikusan lecsökken.
Hitelkiváltást nehezítő körülmények
Sokan nem tudnak bánni a pénzzel, állandó pénzhiányban szenvednek és igénybe szeretnék venni a lehetséges maximális hitelt az adott ingatlanukra. De vannak olyan ügyfeleink is, akik nem tudják a hitelt fizetni és ezért választanak egy újabb, hosszabb futamidejű hitelt, alacsonyabb részlettel.
Figyelembe kell vennünk, hogy a hitelfelvételt követő pár évben még nehéz és viszonylag drága dolog a hitelkiváltás. Hogy miért? Ennek részben az annuitásos kamatszámítás az oka. Mindenki tudja, hogy ez azt jelenti, hogy a teljes futamidőre egy azonos összegű havi részletet állapít meg a bank. De azt már sokan nem tudják, hogy az azonos havi részleteken belül a futamidő első részében nagyobb a kamat és alig történik tőketörlesztés. Ezért van az, hogy hitelkiváltásnál döbbenten tapasztaljuk, hogy már mennyi pénzt kifizettünk és a tőke alig csökkent...
Mi nehezíti a hitelkiváltást ezen kívül? Egy apró tényre szeretném az érdeklődők figyelmét felhívni: a bankok lakásvásárlásra nagyobb arányú hitelt hajlandóak folyósítani, mint szabad felhasználásra/hitelkiváltásra. Pl. a lakás vásárlásakor a piaci érték 70-90%-ig kaptunk korábban hitelt és a 2010.júniusi hitelfelvételt szigorító intézkedéseket követően devizában már szinte csak a meglévő hitel kiváltása jöhet szóba, ha több hitelt szeretnénk, akkor forint hitelt kell felvennünk szigorú jövedelem vizsgálat mellett!
Természetesen az ingatlan esetleges értéknövekedését is figyelembe vehetnénk, azonban tapasztalatom szerint inkább csökkent sok ingatlan értéke az elmúlt pár év alatt (Kisebb falvakban, nem frekventált helyen lévő házak).
Milyen szempontokat vegyünk figyelembe?
Össze kell vetnünk a fennálló hitelek kondícióit és a hitelcsere költségeit az új hitel feltételeivel.
A fennálló hitel havi részlete nem elegendő összehasonlítási alap. Ha pl. az új hitel futamideje hosszabb lesz, akkor ennek hatására a havi részlet csökkenhet akkor is, ha a kamat/kezelési költség drágább. Tehát igyekezzünk a lehető legpontosabban összevetni a feltételeket. Többnyire a havi részletet a kezelési kötség és a kamat határozza meg. Érdemes utánna nézni a fennálló hitelek előtörlesztési költségének is, hogy lássuk, mibe kerül az előtörlesztés.
Ezt követően nézzük meg, hogy az új hitelnél milyenek az egyszeri költségek (számlavezetési, folyósítási, hitelbírálati, stb díjak, valamint a közjegyző és vagyonértékelés ára) és mekkora lesz a havi részlet. Érdemes az összehasonlításhoz az esetleges akciós kamat mellett a későbbi, már megemelt kamatot is figyelembe venni.
A legjobb, ha egy papíron összeírjuk a fenti tételeket és megnézzük, hogy az új hitelt felvéve hány hónap alatt jutunk el a kedvezőbb helyzetbe, amikor már az alacsonyabb havi részlet "kitermelte" a hitelcsere költségeit is! Ennek a számításnak az elvégzéséhez vegyük igénybe gyakorlott hitelügyintéző tanácsadó segítségét!
Milyen hiteleket érdemes kiváltani?
Nem véletlenül alakult ki az a gyakorlat, hogy adósságrendezéskor egy jelzáloghitellel váltjuk ki a fennálló többi hitelt: pl. gyorshitelt (Provident, Cofidis), személyi hitelt, autóhitelt, hitelkártya tartozást, áruvásárlási hitelt, stb.
A jelzáloghitel mellett két dolog szól: hosszabb futamidőre lehet felvenni és alacsonyabb a kamat és így kedvezőbb havi részlet alakítható ki még úgy is, hogy esetleg további hitel felvételére is sor kerül
Adósságrendező programok
A válságra -igaz némileg megkésve - de reagált a kormány és a bankok is egy olyan intézkedési csomaggal, amelynek célja a bajba jutott hiteladósok megsegítése volt. Ennek részleteiről itt olvashat: Mit tehet a bajba jutott hiteladós?
A Banki magatartási kódex szintén fontos szabályokat rögzít, amelyeket a kódexet aláíró bankok be is tartanak. Amit a banki fogyasztóvédelemről tudni kell.
Hasznos írásaink:
- Melyik hitelt mire érdemes használni?
- Amit a hitelkiváltásról tudni kell!
- Banki adóslista BAR/KHR - minden egy helyen
- Bankhitelek kondíciói (Táblázat)
A hitelkiváltáshoz, adósságrendezéshez kérje segítségünket.
Ingyenes tanácsadás, akciós kamatok, egyedi ajánlatok!
- Elérhetőségünk
- A hitel ügyintézését bízza ránk!
- Bemutatkozunk
|
|
| |
|
|
|
|
|
HITELAKCIÓK
